花蓮縣花蓮市國聯五路23號
2012-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 12.5 萬/坪 × 99.42 坪
權狀坪數99.42 坪
主建物96.15 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 99.42 坪
└ 主建物 96.15 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪99.42 坪
土地坐落 富國段 376-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 16.7
國聯五路中位 15.2
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 25%比國聯五路中位 低 18%比花蓮市 2012 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。