花蓮縣花蓮市東興一街80號4F/7F
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 6.2 萬/坪 × 56.77 坪
權狀坪數56.77 坪
主建物30.43 坪
公設比41.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 56.77 坪
└ 主建物 30.43 坪
└ 公設等 26.34 坪
土地持分 9.56 坪
0 坪56.77 坪
土地坐落 民孝段 131 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 11
東興一街中位 11.2
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 44%比東興一街中位 低 45%比花蓮市 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-08 1F/7F 3房2廳1衛 · 48.37 坪 7.3 萬/坪總 355 萬 2024-02-09 5F/7F 3房2廳2衛 · 56.4 坪 14.5 萬/坪總 820 萬 2023-12-24 7F/7F 4房2廳2衛 · 56.4 坪 14.5 萬/坪總 820 萬 2022-10-24 5F/7F 3房1廳2衛 · 56.4 坪 12.8 萬/坪總 720 萬 2022-08-03 7F/7F 3房2廳2衛 · 56.4 坪 11 萬/坪總 620 萬 2022-03-19 5F/7F 3房1廳2衛 · 56.4 坪 12.2 萬/坪總 690 萬 2019-08-16 4F/7F 3房2廳3衛 · 56.77 坪 10.2 萬/坪總 580 萬 2015-11-03 4F/7F 3房2廳2衛 · 56.77 坪 9.2 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。