花蓮縣花蓮市林森路439巷22之6號
2017-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 471 萬 9.6 萬/坪 × 49.28 坪
權狀坪數49.28 坪
主建物43 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 49.28 坪
└ 主建物 43 坪
└ 公設等 6.28 坪
土地持分 26.04 坪
0 坪49.28 坪
土地坐落 林森段 231-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
林森路中位 19.4
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比林森路中位 低 51%比花蓮市 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）377 萬
每月月付14,116 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。