花蓮縣花蓮市中山路58號
2024-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 135.3 萬/坪 × 7.83 坪
權狀坪數7.83 坪
主建物7.83 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 7.83 坪
└ 主建物 7.83 坪
土地持分 13.01 坪
0 坪13.01 坪
土地坐落 北濱段 1282 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 135.3 萬/坪
本筆成交 135.3
本棟中位 86.2
中山路中位 22.9
花蓮市 2024 年中位 23.5
比本棟中位 高 57%比中山路中位 高 491%比花蓮市 2024 年中位 高 476%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,060 萬
-6%
2026 年推估998 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。