花蓮縣花蓮市中華路461巷1之1號3F/5F
2017-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 2.4 萬/坪 × 149.66 坪
權狀坪數149.66 坪
主建物37.27 坪
公設比60%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 149.66 坪
└ 主建物 37.27 坪
└ 公設等 112.39 坪
土地持分 14.53 坪
0 坪149.66 坪
土地坐落 德安段 2018 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.4 萬/坪
本筆成交 2.4
本棟中位 2.4
中華路中位 16.4
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比中華路中位 低 85%比花蓮市 2017 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。