花蓮縣花蓮市國聯五路2之16號
2016-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 18.1 萬/坪 × 81.87 坪
權狀坪數81.87 坪
主建物57.89 坪
公設比27.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 81.87 坪
└ 主建物 57.89 坪
└ 公設等 23.98 坪
土地持分 23.52 坪
0 坪81.87 坪
土地坐落 國光段 46-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
國聯五路中位 15.1
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比國聯五路中位 高 20%比花蓮市 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。