花蓮縣花蓮市中山路一段95號
2026-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 24.1 萬/坪 × 81.07 坪
權狀坪數81.07 坪
主建物74.56 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 81.07 坪
└ 主建物 74.56 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 37.67 坪
0 坪81.07 坪
土地坐落 功學段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
中山路一段中位 20.3
花蓮市 2026 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 19%比花蓮市 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：買賣總價款之土地建物分別計價如下：土地： 1725萬元整；建物：225萬元整。其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。