花蓮縣花蓮市忠孝街16號
2026-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 11.1 萬/坪 × 103.74 坪
權狀坪數103.74 坪
主建物103.74 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 103.74 坪
└ 主建物 103.74 坪
土地持分 53.24 坪
0 坪103.74 坪
土地坐落 主商段 1336 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
忠孝街中位 21.4
花蓮市 2026 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比忠孝街中位 低 48%比花蓮市 2026 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房5廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。