花蓮縣鳳林鎮信義路89號
2026-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 13.3 萬/坪 × 40.55 坪
權狀坪數40.55 坪
主建物40.55 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 40.55 坪
└ 主建物 40.55 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪40.55 坪
土地坐落 鳳光段 324 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
信義路中位 8.5
鳳林鎮 2026 年中位 7.1
比信義路中位 高 56%比鳳林鎮 2026 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。