花蓮縣花蓮市中原路386號
2016-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 11.9 萬/坪 × 47.57 坪
權狀坪數47.57 坪
主建物39.05 坪
公設比9.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 47.57 坪
└ 主建物 39.05 坪
└ 公設等 8.52 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪47.57 坪
土地坐落 福祥段 496-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
中原路中位 22.6
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比中原路中位 低 47%比花蓮市 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。