花蓮縣花蓮市中山路855號
2012-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 14.6 萬/坪 × 72.47 坪
權狀坪數72.47 坪
主建物68.55 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 72.47 坪
└ 主建物 68.55 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 32.67 坪
0 坪72.47 坪
土地坐落 莊敬段 4-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
中山路中位 22.9
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 36%比花蓮市 2012 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。