花蓮縣新城鄉嘉里三街113巷2弄20號
2021-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,428 萬 19.8 萬/坪 × 72.05 坪
權狀坪數72.05 坪
主建物66.62 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 72.05 坪
└ 主建物 66.62 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 64.08 坪
0 坪72.05 坪
土地坐落 嘉平段 1488-28 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
嘉里三街中位 17
新城鄉 2021 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比嘉里三街中位 高 16%比新城鄉 2021 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,428 萬
+80%
2026 年推估2,566 萬
以新城鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,142 萬
每月月付42,799 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。