花蓮縣鳳林鎮大進街7巷33號3F/4F
2014-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 86 萬 3.5 萬/坪 × 24.91 坪
權狀坪數24.91 坪
主建物22.65 坪
公設比9.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 24.91 坪
└ 主建物 22.65 坪
└ 公設等 2.26 坪
土地持分 9.69 坪
0 坪24.91 坪
土地坐落 鳳光段 944 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 6.4
大進街中位 4.9
鳳林鎮 2014 年中位 8.5
比本棟中位 低 45%比大進街中位 低 29%比鳳林鎮 2014 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）69 萬
每月月付2,578 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。