花蓮縣秀林鄉佳民39之6號
2022-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 6.4 萬/坪 × 48.49 坪
權狀坪數48.49 坪
這筆買到什麼
建物 48.49 坪
土地持分 114.04 坪
0 坪114.04 坪
土地坐落 佳民段 529 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.7
佳民中位 10.3
秀林鄉 2022 年中位 7.7
比本棟中位 低 4%比佳民中位 低 38%比秀林鄉 2022 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交310 萬
-9%
2026 年推估281 萬
以秀林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。