花蓮縣花蓮市沙基拉雅街39巷5號
2026-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 14.7 萬/坪 × 42.82 坪
權狀坪數42.82 坪
主建物41.06 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 42.82 坪
└ 主建物 41.06 坪
└ 公設等 1.76 坪
土地持分 56.49 坪
0 坪56.49 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
沙基拉雅街中位 10
花蓮市 2026 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比沙基拉雅街中位 高 47%比花蓮市 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。