花蓮縣鳳林鎮中正路一段283巷42號
2017-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 7.6 萬/坪 × 44.78 坪
權狀坪數44.78 坪
主建物43.6 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 44.78 坪
└ 主建物 43.6 坪
└ 公設等 1.18 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪44.78 坪
土地坐落 鳳明段 775-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
中正路一段中位 9
鳳林鎮 2017 年中位 7.6
比本棟中位 高 0%比中正路一段中位 低 16%比鳳林鎮 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。