花蓮縣吉安鄉文化五街58號6F/7F
2017-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 12.3 萬/坪 × 43.53 坪
權狀坪數43.53 坪
主建物26.97 坪
公設比31.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 43.53 坪
└ 主建物 26.97 坪
└ 公設等 16.56 坪
土地持分 8.6 坪
0 坪43.53 坪
土地坐落 宜安段 594 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 11.5
文化五街中位 13
吉安鄉 2017 年中位 16.3
比本棟中位 高 7%比文化五街中位 低 5%比吉安鄉 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。