花蓮縣花蓮市德安六街105巷5號1F/10F
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 6.6 萬/坪 × 54.5 坪
權狀坪數54.5 坪
主建物29.03 坪
公設比40.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 54.5 坪
└ 主建物 29.03 坪
└ 公設等 25.47 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪54.5 坪
土地坐落 德安段 2021 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 6.6
德安六街中位 14
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比德安六街中位 低 53%比花蓮市 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。