花蓮縣花蓮市建國路二段450號
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 27.5 萬/坪 × 38.6 坪
權狀坪數38.6 坪
主建物38.6 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 38.6 坪
└ 主建物 38.6 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪38.6 坪
土地坐落 碧雲段 151 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
建國路二段中位 20.3
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比建國路二段中位 高 35%比花蓮市 2015 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。