花蓮縣花蓮市中美九街44巷2號
2013-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 13.1 萬/坪 × 26.75 坪
權狀坪數26.75 坪
主建物26.75 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 26.75 坪
└ 主建物 26.75 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪26.75 坪
土地坐落 樹人段 291 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 19.8
中美九街中位 16.5
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 34%比中美九街中位 低 21%比花蓮市 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。