花蓮縣花蓮市信義街20之1號
2019-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 12.6 萬/坪 × 68.52 坪
權狀坪數68.52 坪
主建物68.52 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 68.52 坪
└ 主建物 68.52 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪68.52 坪
土地坐落 主商段 972 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
信義街中位 16.3
花蓮市 2019 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比信義街中位 低 23%比花蓮市 2019 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交865 萬
+24%
2026 年推估1,069 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 204 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。