花蓮縣花蓮市國民十二街51號
2013-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 15.4 萬/坪 × 22.14 坪
權狀坪數22.14 坪
主建物11.56 坪
公設比39.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 22.14 坪
└ 主建物 11.56 坪
└ 公設等 10.58 坪
土地持分 8.93 坪
0 坪22.14 坪
土地坐落 富國段 61-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 23.9
國民十二街中位 15.3
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 36%比國民十二街中位 高 1%比花蓮市 2013 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。