花蓮縣花蓮市華泰街33號
2026-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 16.6 萬/坪 × 41.68 坪
權狀坪數41.68 坪
主建物17.93 坪
公設比51.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 41.68 坪
└ 主建物 17.93 坪
└ 公設等 23.75 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪41.68 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 10.5
華泰街中位 13
花蓮市 2026 年中位 20.6
比本棟中位 高 58%比華泰街中位 高 28%比花蓮市 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-05-23 3房2廳2衛 · 27.22 坪 22 萬/坪總 600 萬 2024-01-05 3房2廳2衛 · 27.22 坪 15.4 萬/坪總 420 萬 2023-11-03 2房2廳2衛 · 41.68 坪 13.3 萬/坪總 556 萬 2020-06-21 3房2廳2衛 · 27.22 坪 14.3 萬/坪總 388 萬 2016-12-14 1F/9F 6房2廳2衛 · 35.02 坪 13.9 萬/坪總 488 萬 2016-10-26 1F/9F 2房1廳1衛 · 35.02 坪 13.7 萬/坪總 480 萬 2015-08-28 2房2廳2衛 · 27.22 坪 9.9 萬/坪總 270 萬 2015-04-20 2房2廳2衛 · 37.78 坪 11.8 萬/坪總 445 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。