花蓮縣花蓮市國盛一街163號6F/10F
2013-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 11 萬/坪 × 23.21 坪
權狀坪數23.21 坪
主建物14.25 坪
公設比21.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 23.21 坪
└ 主建物 14.25 坪
└ 公設等 8.96 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪23.21 坪
土地坐落 富國段 228 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 14.7
國盛一街中位 13.6
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 25%比國盛一街中位 低 19%比花蓮市 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。