花蓮縣鳳林鎮大仁路23巷14號
2018-03-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 168 萬 5.7 萬/坪 × 29.42 坪
權狀坪數29.42 坪
主建物29.42 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 29.42 坪
└ 主建物 29.42 坪
土地持分 26.56 坪
0 坪29.42 坪
土地坐落 鳳信段 896 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
大仁路中位 5.4
鳳林鎮 2018 年中位 8.3
比大仁路中位 高 6%比鳳林鎮 2018 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交168 萬
-9%
2026 年推估153 萬
以鳳林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建部分:壹樓空地及頂樓含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。