花蓮縣花蓮市富強路48之3號5F/7F

2013-01-17 實價登錄成交明細

成交總價 160 萬 6.5 萬/坪 × 24.54 坪

權狀坪數24.54 坪

主建物12.7 坪

公設比41.5%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 24.54 坪

└ 主建物 12.7 坪

└ 公設等 11.84 坪

土地持分 3.85 坪

0 坪24.54 坪

土地坐落 裕民段 435 地號

成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪

本筆成交 6.5

本棟中位 6.5

富強路中位 15.4

花蓮市 2013 年中位 10.4

比本棟中位高 0%比富強路中位低 58%比花蓮市 2013 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）32 萬

貸款（8 成）128 萬

每月月付4,795 元

30 年總利息45 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。