花蓮縣花蓮市中美十一街9之1號1F/5F
2015-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 12.1 萬/坪 × 41.43 坪
權狀坪數41.43 坪
主建物26.5 坪
公設比29.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.43 坪
└ 主建物 26.5 坪
└ 公設等 14.93 坪
土地持分 13.72 坪
0 坪41.43 坪
土地坐落 民勤段 430 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
中美十一街中位 14
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比中美十一街中位 低 14%比花蓮市 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。