花蓮縣花蓮市國聯五路84號
2026-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 26.3 萬/坪 × 43.02 坪
權狀坪數43.02 坪
主建物31.86 坪
公設比23.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 43.02 坪
└ 主建物 31.86 坪
└ 公設等 11.16 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪43.02 坪
土地坐落 富國段 309 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
國聯五路中位 15.5
花蓮市 2026 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比國聯五路中位 高 70%比花蓮市 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。