花蓮縣鳳林鎮平漢路48號
2015-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 8,000 萬 4.6 萬/坪 × 1746.5 坪
權狀坪數1746.5 坪
主建物1680.3 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 1746.5 坪
└ 主建物 1680.3 坪
└ 公設等 66.2 坪
土地持分 2846.68 坪
0 坪2846.68 坪
土地坐落 北林段 547 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 4.6
平漢路中位 4.6
鳳林鎮 2015 年中位 6.3
比本棟中位 高 0%比平漢路中位 高 0%比鳳林鎮 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,600 萬
貸款（8 成）6,400 萬
每月月付239,770 元
30 年總利息2,232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房6廳6衛
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。