花蓮縣花蓮市德安六街117號
2012-12-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 12.6 萬/坪 × 63.36 坪
權狀坪數63.36 坪
主建物59.86 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 63.36 坪
└ 主建物 59.86 坪
└ 公設等 3.5 坪
土地持分 101.04 坪
0 坪101.04 坪
土地坐落 德安段 2023-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
德安六街中位 14
花蓮市 2012 年中位 9.1
比德安六街中位 低 10%比花蓮市 2012 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。