花蓮縣花蓮市國聯二路50號
2013-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 12.3 萬/坪 × 81.39 坪
權狀坪數81.39 坪
主建物66.04 坪
公設比14.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 81.39 坪
└ 主建物 66.04 坪
└ 公設等 15.35 坪
土地持分 18.97 坪
0 坪81.39 坪
土地坐落 富國段 419 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
國聯二路中位 14.9
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比國聯二路中位 低 17%比花蓮市 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。