花蓮縣花蓮市54之1號
2015-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 11.8 萬/坪 × 39.97 坪
權狀坪數39.97 坪
主建物31.75 坪
公設比10.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.97 坪
└ 主建物 31.75 坪
└ 公設等 8.22 坪
土地持分 11.42 坪
0 坪39.97 坪
土地坐落 國股段 519 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
本路段中位 18.9
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比本路段中位 低 38%比花蓮市 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。