花蓮縣花蓮市林森路427號
2014-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 76 萬 51.3 萬/坪 × 1.49 坪
權狀坪數1.49 坪
主建物1.35 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 1.49 坪
└ 主建物 1.35 坪
└ 公設等 0.14 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪3.9 坪
土地坐落 林森段 295 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 60.6
林森路中位 19.4
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 15%比林森路中位 高 164%比花蓮市 2014 年中位 高 327%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）61 萬
每月月付2,278 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。