花蓮縣花蓮市建國路105號
2018-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 65 萬/坪 × 50.74 坪
權狀坪數50.74 坪
主建物50.74 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 50.74 坪
└ 主建物 50.74 坪
土地持分 68.37 坪
0 坪68.37 坪
土地坐落 林森段 2394 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 65
建國路中位 20.9
花蓮市 2018 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比建國路中位 高 211%比花蓮市 2018 年中位 高 309%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,300 萬
+29%
2026 年推估4,243 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 943 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。