花蓮縣花蓮市中山路416之2號

2013-10-04 實價登錄成交明細

成交總價 1,280 萬 18.5 萬/坪 × 69.04 坪

權狀坪數69.04 坪

主建物64.94 坪

公設比0%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 69.04 坪

└ 主建物 64.94 坪

└ 公設等 4.1 坪

土地持分 15.73 坪

0 坪69.04 坪

土地坐落 林森段 610 地號

成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪

本筆成交 18.5

本棟中位 18.5

中山路中位 22.9

花蓮市 2013 年中位 10.4

比本棟中位高 0%比中山路中位低 19%比花蓮市 2013 年中位高 78%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）256 萬

貸款（8 成）1,024 萬

每月月付38,363 元

30 年總利息357 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局8房2廳6衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。