花蓮縣花蓮市順興路99號
2022-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,610 萬 40.9 萬/坪 × 63.83 坪
權狀坪數63.83 坪
主建物63.83 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 63.83 坪
└ 主建物 63.83 坪
土地持分 87.12 坪
0 坪87.12 坪
土地坐落 樹人段 473 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 40.9
順興路中位 13
花蓮市 2022 年中位 21
比本棟中位 高 0%比順興路中位 高 215%比花蓮市 2022 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,610 萬
+4%
2026 年推估2,719 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）522 萬
貸款（8 成）2,088 萬
每月月付78,225 元
30 年總利息728 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。