花蓮縣花蓮市介林七街41號
2026-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,558 萬 20.5 萬/坪 × 75.83 坪
權狀坪數75.83 坪
主建物70.19 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 75.83 坪
└ 主建物 70.19 坪
└ 公設等 5.64 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪75.83 坪
土地坐落 碧雲段 412-64 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
介林七街中位 18.8
花蓮市 2026 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比介林七街中位 高 9%比花蓮市 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,246 萬
每月月付46,695 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。