花蓮縣花蓮市林森路249巷3弄10號

2015-01-11 實價登錄成交明細

成交總價 780 萬 21.5 萬/坪 × 36.32 坪

權狀坪數36.32 坪

主建物36.32 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 36.32 坪

└ 主建物 36.32 坪

土地持分 32.07 坪

0 坪36.32 坪

土地坐落 林森段 3684 地號

成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪

本筆成交 21.5

本棟中位 21.5

林森路中位 19.4

花蓮市 2015 年中位 14.1

比本棟中位高 0%比林森路中位高 11%比花蓮市 2015 年中位高 52%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）156 萬

貸款（8 成）624 萬

每月月付23,378 元

30 年總利息218 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。