花蓮縣花蓮市華興街33號5F/5F
2026-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 20.5 萬/坪 × 31.78 坪
權狀坪數31.78 坪
主建物19.36 坪
公設比32.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 31.78 坪
└ 主建物 19.36 坪
└ 公設等 12.42 坪
土地持分 10.57 坪
0 坪31.78 坪
土地坐落 民意段 1051 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.2
華興街中位 19.1
花蓮市 2026 年中位 20.4
比本棟中位 高 1%比華興街中位 高 7%比花蓮市 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-04-21 4F/5F 2房2廳1衛 · 31.51 坪 21.4 萬/坪總 675 萬 2023-07-16 5F/5F 2房1廳2衛 · 30.93 坪 23.1 萬/坪總 715 萬 2022-12-13 2F/5F 2房2廳2衛 · 26.73 坪 24.3 萬/坪總 650 萬 2022-10-03 3F/5F 2房1廳1衛 · 36.68 坪 21.5 萬/坪總 790 萬 2022-08-07 4F/5F 2房2廳1衛 · 36.65 坪 19.3 萬/坪總 708 萬 2022-08-02 2F/5F 2房1廳1衛 · 32.33 坪 21.7 萬/坪總 700 萬 2022-07-14 5F/5F 1房1廳1衛 · 10.17 坪 21.6 萬/坪總 220 萬 2022-07-04 3F/5F 2房2廳1衛 · 36.68 坪 19.6 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。