花蓮縣花蓮市福建街92巷39號
2015-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 21.4 萬/坪 × 105.04 坪
權狀坪數105.04 坪
主建物97.35 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 105.04 坪
└ 主建物 97.35 坪
└ 公設等 7.69 坪
土地持分 63.62 坪
0 坪105.04 坪
土地坐落 福祥段 848-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
福建街中位 19.7
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比福建街中位 高 9%比花蓮市 2015 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房4廳12衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。