花蓮縣花蓮市建國路二段828之52號
2015-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 22.6 萬/坪 × 99.78 坪
權狀坪數99.78 坪
主建物92.7 坪
公設比0.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 99.78 坪
└ 主建物 92.7 坪
└ 公設等 7.08 坪
土地持分 89.58 坪
0 坪99.78 坪
土地坐落 慈雲段 555 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
建國路二段中位 20.3
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比建國路二段中位 高 11%比花蓮市 2015 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地立契日為104.01.26建物立契日為104.04.02
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。