花蓮縣花蓮市建國路二段448號

2013-01-21 實價登錄成交明細

成交總價 1,000 萬 24.7 萬/坪 × 40.56 坪

權狀坪數40.56 坪

主建物39.52 坪

公設比0%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 40.56 坪

└ 主建物 39.52 坪

└ 公設等 1.04 坪

土地持分 33.88 坪

0 坪40.56 坪

土地坐落 碧雲段 124-3 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪

本筆成交 24.7

本棟中位 24.7

建國路二段中位 20.3

花蓮市 2013 年中位 10.4

比本棟中位高 0%比建國路二段中位高 22%比花蓮市 2013 年中位高 138%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。