花蓮縣花蓮市東興二街28巷80號
2025-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 17.7 萬/坪 × 62.16 坪
權狀坪數62.16 坪
主建物53.73 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 62.16 坪
└ 主建物 53.73 坪
└ 公設等 8.43 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪62.16 坪
土地坐落 民意段 280-65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 16.1
東興二街中位 13.4
花蓮市 2025 年中位 22.1
比本棟中位 高 10%比東興二街中位 高 32%比花蓮市 2025 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,100 萬
-2%
2026 年推估1,076 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。