花蓮縣花蓮市國富二街66巷9號5F/5F
2013-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 8.6 萬/坪 × 30.11 坪
權狀坪數30.11 坪
主建物22.97 坪
公設比14.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 30.11 坪
└ 主建物 22.97 坪
└ 公設等 7.14 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪30.11 坪
土地坐落 莊敬段 511 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 9.1
國富二街中位 20.4
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 5%比國富二街中位 低 58%比花蓮市 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。