花蓮縣花蓮市中美十三街52號
2012-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 6.6 萬/坪 × 16.03 坪
權狀坪數16.03 坪
主建物9.25 坪
公設比32.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 16.03 坪
└ 主建物 9.25 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪16.03 坪
土地坐落 民勤段 51-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 13.3
中美十三街中位 14
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 50%比中美十三街中位 低 53%比花蓮市 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。