花蓮縣花蓮市國民七街53號3F/12F
2016-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 11.4 萬/坪 × 26.4 坪
權狀坪數26.4 坪
主建物15.52 坪
公設比32.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.4 坪
└ 主建物 15.52 坪
└ 公設等 10.88 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪26.4 坪
土地坐落 富國段 309 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 13.5
國民七街中位 13.3
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 低 16%比國民七街中位 低 14%比花蓮市 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。