花蓮縣花蓮市民德四街59之9號3F/5F
2016-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 12.2 萬/坪 × 20.49 坪
權狀坪數20.49 坪
主建物15.32 坪
公設比14.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 20.49 坪
└ 主建物 15.32 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪20.49 坪
土地坐落 民德段 280-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
民德四街中位 17.8
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比民德四街中位 低 31%比花蓮市 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。