花蓮縣壽豐鄉東安街11巷12號
2016-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,374 萬 10.9 萬/坪 × 125.77 坪
權狀坪數125.77 坪
主建物123.22 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 125.77 坪
└ 主建物 123.22 坪
└ 公設等 2.55 坪
土地持分 188.16 坪
0 坪188.16 坪
土地坐落 萬壽段一小段 167-39 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 15.8
東安街中位 9.8
壽豐鄉 2016 年中位 8.8
比本棟中位 低 31%比東安街中位 高 11%比壽豐鄉 2016 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,099 萬
每月月付41,180 元
30 年總利息383 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣交易總價尚未包括買方代賣方支付土地增值稅
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。