花蓮縣花蓮市中山路311號
2013-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,220 萬 53.3 萬/坪 × 41.69 坪
權狀坪數41.69 坪
主建物41.69 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 41.69 坪
└ 主建物 41.69 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪41.69 坪
土地坐落 明義段 768 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪
本筆成交 53.3
本棟中位 53.3
中山路中位 22.9
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 133%比花蓮市 2013 年中位 高 412%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,776 萬
每月月付66,536 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳7衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。