花蓮縣花蓮市府前路4845號1F/5F

2015-04-02 實價登錄成交明細

成交總價 525 萬 14.6 萬/坪 × 36.04 坪

權狀坪數36.04 坪

主建物28.3 坪

公設比11.8%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 36.04 坪

└ 主建物 28.3 坪

└ 公設等 7.74 坪

土地持分 10.4 坪

0 坪36.04 坪

土地坐落 民勤段 145 地號

成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪

本筆成交 14.6

本棟中位 14.6

府前路中位 16.4

花蓮市 2015 年中位 14.1

比本棟中位高 0%比府前路中位低 11%比花蓮市 2015 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）105 萬

貸款（8 成）420 萬

每月月付15,735 元

30 年總利息146 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。